Las principales funciones del contratista en un proyecto de demolición
Un contratista de un proyecto de demolición es una empresa especializada en la demolición segura y eficiente de cualquier tipo de estructura. Los contratistas somos los responsables de planificar, gestionar y ejecutar todo el proceso de demolición, asegurando que se cumplan todas las normativas de seguridad y medioambientales.
El propietario del terreno o propiedad es generalmente el encargado de contratar al contratista de demolición, aunque esta responsabilidad también puede recaer en el promotor o desarrollador del proyecto, un gestor de proyectos contratado, o la empresa constructora principal si la demolición es una fase inicial de una construcción mayor. En esencia, la entidad con la autoridad y la necesidad de demoler la estructura es quien lleva a cabo la contratación.
Como contratistas, las principales funciones de RAFE dentro de un proyecto son las siguientes:
Evaluación y planificación
Somos nosotros quienes iniciamos el proyecto con una exhaustiva inspección del sitio y la estructura para identificar riesgos, desafíos y la presencia de materiales peligrosos. A partir de esta evaluación, desarrollamos un plan de demolición detallado que especifica los métodos, el equipo necesario y un cronograma, además de planificar la gestión y disposición adecuada de los residuos generados.
Obtención de permisos
Somos los responsables de gestionar y obtener todos los permisos y licencias requeridos por las autoridades locales para llevar a cabo el proyecto. Paralelamente, nos encargamos de implementar y mantener estrictas medidas de seguridad en el sitio, asegurando el uso adecuado del EPP, identificando y mitigando riesgos para todos los involucrados y controlando los impactos ambientales como polvo, ruido y vibraciones.
Ejecución de la demolición
La ejecución de la demolición implica para el contratista llevar a cabo el derribo de la estructura siguiendo el plan previamente establecido y las normativas de seguridad vigentes, utilizando el equipo y la maquinaria adecuados para el tipo de demolición requerido, y asegurando que el proceso se realice de forma controlada y eficiente.
Gestión de residuos
Tenemos la responsabilidad de gestionar integralmente los residuos generados, clasificándolos, separándolos y disponiéndose de acuerdo con las regulaciones ambientales. Esto incluye organizar el transporte adecuado a centros autorizados y priorizar el reciclaje y la reutilización de materiales siempre que sea factible.
Limpieza
Tanto en demoliciones integrales como en interiores, nuestra función final es la completa limpieza del sitio, retirando todos los escombros y materiales resultantes, dejándolo así preparado para la siguiente etapa del proyecto de construcción o desarrollo
Cumplimiento normativo
Nos encargamos de garantizar el estricto cumplimiento de todas las leyes, regulaciones y códigos de construcción a nivel local, regional y nacional durante todas las fases del proyecto. Esto implica también la obligación de mantener una documentación exhaustiva y adecuada relacionada con los procesos de demolición, las medidas de seguridad implementadas y la correcta gestión de los residuos generados.